Heute wurde weiter Sand angefahren, um die ausgekofferte Baugrube wieder zu befüllen. Insgesamt waren gestern und heute 3 LKWs gleichzeitig unterwegs, die jeweils zehnmal hin- und hergefahren sind. Das ist das Ergebnis von Tag 2:
⛰️Erdarbeiten Teil 1
Heute rollte der Bagger an, um den Unterboden für unsere Bodenplatte vorzubereiten. Pünktlich um 7 Uhr ging es es los und um 8 Uhr gab es dann direkt erstmal eine längere Pause… Beim Ausschachten der Baugrube ist im Bereich unserer Garage einiges an Bauschutt aus früheren Zeiten gefunden worden. Da dies so nicht beprobt wurde, […]
🌱 Endlich: Grundstücksübergabe
Heute war es endlich soweit: Die Erschließung (Phase 1) ist abgeschlossen, die Baustraße ist asphaltiert, das Grundstück offiziell übergeben! Was noch fehlt?Phase 2 – mit fertiger Straße, Parkbuchten, Bäumen und Spielplatz – soll bis spätestens 2027 folgen. Klingt nach Zukunftsmusik, aber der erste Schritt ist gemacht! Manke hat uns leider ein Grundstück übergeben, bei dem […]
🧪 Bodengutachten die Zweite
Wir haben ein zweites Bodengutachten durchführen lassen. Der Grund: Auf unserem Grundstück stand früher eine Scheune mit Gülleschächten, es gab viele Bodenbewegungen und unser Bauunternehmen verlangte eine aktuelle LAGA-Untersuchung (nicht älter als sechs Monate). Sicherheit geht vor, auch wenn dies erneut Kosten verursachte. Das Bodengutachten haben wir von der Firma GSB GrundbauINGENIEURE GmbH anfertigen lassen.
📉 Überraschungen, Nerven und eine Portion Bürokratie 🏛️
Die Zeit verging, aber leider ist bisher nicht viel passiert. Am 1. Dezember 2023 haben wir neue Infos von der Firma Manke erhalten, allerdings keine guten:Eine Preisanpassung von ca. 10 % stand an, wegen gestiegener Erschließungskosten. Wir hatten die Wahl: Noch 2023 unterschreiben und uns den Preis sichern oder ins neue Jahr rutschen und nochmal […]
🧱 Der steinige Weg zu unserem Grundstück 🧱
Anfangs wollten wir eigentlich ein bestehendes Haus renovieren. Doch was wir fanden, war entweder unbezahlbar, unpraktisch oder einfach nicht wir. Also Plan B: ein Neubau. Doch auch hier machte uns die Lage auf dem Immobilienmarkt zu schaffen. Die Preise stiegen, und gute Grundstücke waren rar. Im Dezember 2022 dann der Wendepunkt: Ich erfuhr durch Zufall […]